Shophouse A.1.6 dự án Nhơn Đức Vạn Phát Hưng - Dự án KDC Nhơn Đức | Cạnh 2 trường Đại Học xây dựng mới tại Nhà Bè
Hotline
0933 749 201

Shophouse A.1.6 dự án Nhơn Đức Vạn Phát Hưng

"Siêu xịn sò, giá yêu thương, chỉ 7.2 tỷ", xin nhắc lại bạn không nghe lầm đâu CHỈ 7.2 TỎI không chi thêm bất kỳ chi phí nào.

khu dân cư nhơn đức phước lộc nhà bè

1. Mã lô: A.1.6; đã "A" rồi lại còn "Nhất" chưa chịu phải "LỘC" mới chịu.

2. Vị trí: miễn chê

  - 2 tiền: trước là đường N1 lô giới 40m đối diện với dự án Nhơn Đức mở rộng do VPH và Lotteland hợp tác đầu tư, sau là công viên 6.000m2.

  - Liền kề Trường tiểu học (dự kiến mời các chuỗi Trường quốc tế đầu tư).

3. Diện tích và kích thước: chuẩn chỉnh, hợp phong thủy

  - Diện tích: 168m2, lại số siêu đẹp, siêu chuẩn "Nhất Lộc Phát" luôn.

  - Kích thước: 7x24, kích thước tiêu chuẩn "vàng" của shophouse luôn.

4. Tiềm năng tăng giá:

4.a. Các yếu tố cục bộ tại dự án:

 - Trường Đại học Sư phạm TDTT (22ha) tại khu dân cư Nhơn Đức đã đi vào hoạt động và ngày càng tập trung đông sinh viên về sinh hoạt học tập.

bán đất khu dân cư nhơn đức vạn phát hưng

 - Trường Đại học Tài nguyên Môi trường đã động thổ đầu năm 2022, dự kiến sẽ triển khai xây dựng đến 2025 vận hành.

dự án khu dân cư nhơn đức nhà bè

 - Về môi trường sống thì dự án Nhơn Đức là dự án hiếm hoi tại Nam Sài Gòn thực sự có vị trí được bao bọc bởi 3 nhánh sông lớn và công viên trong dự án đã hình thành hoàn chỉnh thuận tự nhiên sẵn sàng sử dụng.

 - ĐẶC BIỆT liền kề 3 dự án mà CĐT Vạn Phát Hưng đã và đang dự kiến hợp tác với CĐT "siêu khủng long" Lotteland để phát triển. Dự kiến năm 2025 sẽ ra lò mẻ hàng đầu tiên nhà xây sẵn giá bèo bèo cho căn liên kế cũng 7-800K USD, quy đổi gía đất tầm 8-90tr/m2. Mà giá này là hợp lý luôn so với các KĐT "xịn sò" gần đó.

4.b. Các yếu tố ngoại cảnh:

 - Khu Nam Sài Gòn đang là vùng trũng về giá so với khu Đông (đơn giá đất mở bán mới tại TP Thủ Đức liên tục tăng chóng mặt, gần đây nhất là Thế Global City với đơn giá tầm 350tr/m2) hay vùng ven Sài Gòn như Long Hậu, Cần Giuộc, Bến Lức, Đức Hoà, Phú Mỹ, Nhơn Trạch, Long Thành, Dĩ An, Thuận An, ... (mặt bằng chung đã từ 25-50tr/m2).

 - Hạ tầng khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ để phát triển Nam Sài Gòn lên đúng vị trí xứng tầm và Nhà Bè có thể đủ điều kiện lên Quận trước năm 2025. Các dự án hạ tầng tiêu biểu: nút vòng xoay Nguyễn Hữu Thọ - Nguyễn Văn Linh, mở rộng đại lộ Nguyễn Văn Linh, đầu tư tuyến Metro 4, tiếp tục nâng cấp cải tạo đường Nguyễn Văn Tạo, đầu tư giai đoạn 3 KCN Cảng biển Quốc tế Hiệp Phước, ... VÀ ĐẶC BIỆT là nâng cấp mở rộng thay thế cầu sắt toàn tuyến Lê Văn Lương (tuyến này nối dự án Nhơn Đức với 2 Đại đô thị: GS Zeitgeist City và T&T City Millennia).

 

Đất nền Nhơn Đức mua có hợp lý không???