Trường đại học Mở TP.HCM bất ngờ di dời cơ sở về Khu dân cư Nhơn Đức

Trường đại học Mở TP.HCM di dời cơ sở Nguyễn Kiệm (quận Gò Vấp) và chuyển toàn bộ 4.000 sinh viên đang học ở đây về một cơ sở khác tại Khu dân cưu Nhơn Đức, Nhà Bè.

Trường đại học Mở TP.HCM đang di dời vật dụng để trả lại cơ sở Nguyễn Kiệm

Theo thông báo mới nhất của Trường đại học Mở TP.HCM, từ năm học 2023-2024, trường thay đổi cơ sở 371 Nguyễn Kiệm bằng cơ sở khác tại huyện Nhà Bè (khu dân cư Nhơn Đức, xã Nhơn Đức).

Sinh viên không biết lúc nào chuyển chỗ và học ở đâu

Theo sinh viên, từ cuối năm 2022 đã nghe phong thanh "đến tháng 9-2023, Trường đại học Mở TP.HCM sẽ hết hợp đồng thuê cơ sở 371 Nguyễn Kiệm". Tuy nhiên đến cuối tháng 6-2023, trường vẫn không có thông báo chính thức nào về việc này.

"Suốt nhiều tháng, sinh viên cơ sở Nguyễn Kiệm không biết lúc nào chuyển chỗ học và học ở đâu. Nhiều bạn gần hết hợp đồng nhà trọ, chủ trọ yêu cầu ký hợp đồng mới và phải đóng tiền trước 3-6 tháng, nhưng nghe trường đổi cơ sở nên phải tìm thuê chỗ khác", T., sinh viên khoa ngoại ngữ, cho biết.

Bà Thanh Mai, phụ huynh ở Bình Định, nói: "Con tôi trúng tuyển ngành công nghệ thông tin, cứ nghĩ là sẽ học tại cơ sở Nguyễn Kiệm. 

Cuối tháng 8-2023, trường công bố trên website địa điểm học tại cơ sở ở phường Tân Thới Nhất, quận 12, nên tôi đã liên hệ hợp đồng thuê nhà trọ dài hạn ở khu vực này. 

Nay trường lại thay đổi địa điểm học dự kiến tại cơ sở 3 ở Nhà Bè. Trường liên tục thay đổi cơ sở như thế làm sao xoay kịp?".

Không chỉ sinh viên hoang mang, nhiều giảng viên của trường cũng bức xúc việc trường chậm thông báo thay đổi cơ sở giảng dạy khiến họ gặp nhiều khó khăn, xáo trộn cuộc sống.

Trường đại học Mở TP.HCM cơ sở 3 Nguyễn Kiệm di dời vì phải sớm trả chỗ thuê

Lý giải về sự việc trên, ông Nguyễn Minh Hà - hiệu trưởng Trường đại học Mở TP.HCM - cho biết cơ sở Nguyễn Kiệm được thuê từ năm 2015 đến nay. Theo hợp đồng, trường thuê cơ sở này đến năm 2025, nhưng nay có một số thay đổi ngoài ý muốn, phải trả lại sớm hơn dự kiến.

Đơn vị cho thuê cơ sở Nguyễn Kiệm đã báo sẽ thu hồi cơ sở này cách đây một năm. Ngay sau đó trường đã tìm kiếm chỗ khác và tiến hành làm các thủ tục đấu thầu. Do chưa có thông tin chính thức về cơ sở mới nên trường không thông báo sớm việc trả lại cơ sở này.

"Nhà trường hoàn toàn không muốn việc chuyển cơ sở đào tạo, vì việc này sẽ ảnh hưởng đến không chỉ sinh viên và cả giảng viên. Tuy nhiên, là trường công lập, muốn chi mức trên 100 triệu phải qua đấu thầu.

Nhà trường đã thông báo mời thầu công khai trên mạng, đã có một số đơn vị tham gia trúng thầu và đã chọn cơ sở ở quận 12, nhưng sau khi xem xét hồ sơ của đơn vị này lại không đảm bảo, nên không triển khai được", ông Hà giải thích.

Cũng theo ông, việc không thể công bố địa điểm học tập mới thay thế cơ sở học tập tại quận Gò Vấp trước sáu tháng (trước khi các thí sinh đăng ký xét tuyển đại học năm 2023) là "sự cố không mong muốn". Nhà trường xin lỗi phụ huynh và sinh viên về sự bất cập này.

Cơ sở tại Nhà Bè nhà trường sắp chuyển đến là cơ sở của Trường đại học Sư phạm Thể dục thể thao TP.HCM, theo hợp tác "liên kết sử dụng hiệu quả cơ sở vật chất" giữa hai trường.

Trường sẽ chuyển toàn bộ sinh viên theo học chương trình chuẩn các ngành tại cơ sở Nguyễn Kiệm sang cơ sở Nhà Bè, gồm: khoa học máy tính, công nghệ thông tin, hệ thống thông tin quản lý, khoa học dữ liệu, công nghệ kỹ thuật công trình xây dựng, quản lý xây dựng, công nghệ sinh học, công nghệ thực phẩm, tài chính ngân hàng, kế toán, kiểm toán, luật, luật kinh tế, Đông Nam Á học, công tác xã hội, xã hội học, tâm lý học, ngôn ngữ Anh, ngôn ngữ Trung Quốc, ngôn ngữ Nhật, ngôn ngữ Hàn Quốc.

Sinh viên Trường đại học Mở TP.HCM sẽ học tại cơ sở Nhà Bè từ đầu năm học 2023-2024

"Sẽ tích cực hỗ trợ sinh viên"

Cũng theo ông Nguyễn Minh Hà, hiện tại sinh viên các khóa cũ của trường đang nghỉ giữa học kỳ 3, trong khi tân sinh viên khóa mới chưa nhập học. Trường khai giảng năm học mới từ ngày 15-10, nên sinh viên có một tháng rưỡi để chuẩn bị.

Sinh viên các khóa cũ học ở cơ sở Nguyễn Kiệm hiện chủ yếu ở trọ khu vực Gò Vấp, nay phải chuyển sang chỗ mới cũng sẽ có một số khó khăn nhất định. 

"Trường đang cố gắng tạo điều kiện tốt nhất và sẽ hỗ trợ hết mức cho sinh viên và cả cán bộ giảng viên trong thời gian đầu chuyển cơ sở từ Gò Vấp xuống Nhà Bè", ông Hà khẳng định.

Về các hoạt động hỗ trợ sinh viên cụ thể, ông Hồ Thanh Sơn - phó trưởng phòng công tác sinh viên và truyền thông nhà trường - cho hay đã làm việc với Huyện Đoàn Nhà Bè để lập danh sách nhà trọ và làm việc với các chủ trọ để cam kết giá tốt nhất cho sinh viên. Trường cũng đã làm việc với công an địa phương để bảo đảm an ninh trật tự và sẽ xây dựng chốt bảo vệ cũng như hệ thống chiếu sáng đường vào cơ sở này.

Trường bố trí xe đưa đón miễn phí ở học kỳ 1 năm học 2023-2024 tại những địa điểm và khung giờ phù hợp với thời gian học tập ở các khu vực: quận Gò Vấp (371 Nguyễn Kiệm, công viên Gia Định), quận 12 (phường Tân Thới Nhất), quận 3 (97 Võ Văn Tần, công viên Tao Đàn). Đồng thời làm việc với các cơ quan chức năng để có tuyến xe buýt trực tiếp đến cơ sở Nhà Bè và xem xét trợ giá xe đưa đón cho sinh viên tại các địa điểm từ học kỳ 2.

Hỗ trợ sinh viên sau khi di dời cơ sở

"Trường sẽ điều chỉnh giờ học và thi phù hợp với thời gian di chuyển từ điểm đón đến cơ sở học và hạn chế bố trí thời khóa biểu buổi tối tại cơ sở Nhà Bè. Trường sẽ phối hợp cùng các đơn vị dịch vụ cung cấp tiện ích để đảm bảo nhu cầu sinh hoạt và học tập của sinh viên. Hỗ trợ giới thiệu việc làm bán thời gian cho sinh viên tại khu vực huyện Nhà Bè và các quận lân cận trong thời gian sớm nhất" - ông Hồ Thanh Sơn cho biết thêm.

Trường đại học bị xử phạt do vi phạm tuyển sinh tăng đột biếnTrường đại học bị xử phạt do vi phạm tuyển sinh tăng đột biến

Số cơ sở giáo dục đại học bị Thanh tra Bộ Giáo dục và Đào tạo xử phạt do vi phạm trong công tác tuyển sinh, mở ngành đào tạo trong năm học vừa qua tăng đột biến.

Theo báo Tuổi trẻ

Xem thêm

Sáng 8/9 cầu Long Kiểng Nhà Bè Chính Thức Thông Xe

Sáng 8-9, TP.HCM tổ chức lễ thông xe cầu Long Kiểng mới (huyện Nhà Bè, TP.HCM), sau 22 năm kể từ lúc lập dự án.

Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông TP.HCM cho biết dự án cầu Long Kiểng, huyện Nhà Bè được UBND TP.HCM phê duyệt từ năm 2001. 

Sau thời gian dài vướng mắc về giải phóng mặt bằng, hơn 10 năm sau, tháng 8-2018 cầu Long Kiểng mới được khởi công và dự kiến hoàn thành vào cuối tháng 11-2019.

Tuy nhiên sau đó dự án này tiếp tục vướng mặt bằng. Đến tháng 9-2022, UBND huyện Nhà Bè mới giao toàn bộ mặt bằng cho chủ đầu tư xây dựng, đến nay tháng 9-2023 đã hoàn thiện, chính thức thông xe.

Cây cầu Long Kiểng dài gần 318m, rộng 15m, đường dẫn hai đầu 661m (trong đó phía xã Phước Kiển khoảng 215m, xã Nhơn Đức khoảng 446m). 

Đất thổ cư thuộc Sài Gòn mà giá chỉ 30 triệu/ m2, rồi cách trung tâm quận 1 & quận 2 TRONG BÁN KÍNH 12km. CHỈ CÒN DUY NHẤT 1 NƠI LÀ NHƠN ĐỨC - NHÀ BÈ

Chắc đây là lần đầu tiên tui phím hàng BĐS công khai và lộ liễu như vậy. Vì có quá nhiều anh chị hỏi là có nên đầu tư BĐS trong 2023 hay không? Quan điểm tôi như sau:

1. Thị trường sẽ hồi phục từ nhu cầu ở thật và từ trung tâm rồi lan ra vùng ven và các phân khúc có tính đầu cơ cao (kể cả BĐS nghỉ dưỡng) --> khúc này phù hợp mua BĐS vùng ven trung tâm, nhưng, phải là nền giá thấp. Ví dụ nếu tại HCM thì nên là phân khúc dưới 50 triệu/ m2 và nếu là tuyến huyện thì càng tốt

2. Nên mua BĐS gần khu dân cư, mật độ dân sinh cao và tổng giá trị dưới 3 tỷ --> thanh khoản tốt vì phù hợp nhiều đối tượng và tỷ suất tăng sẽ cao vì đơn giá thấp 

3. Tại sao tôi chọn Nhơn Đức. Nó tương tự câu chuyện Trung Sơn. Trong bán kính 12km quanh trung tâm tại Hà Nội và HCM, vùng giá quanh 30 triệu là cực kỳ khó và hiếm. 

Sẵn tiện phím thêm là Dự án Nhơn Đức giai đoạn 1 và cầu Long Kiểng vừa hoàn thiện sau 20 năm chờ đợi, trong khi chỉ vì 1 cái cầu mà 10 năm qua giá đất ở Phước Kiểng luôn gấp đôi Nhơn Đức. Dù cả 2 cũng chỉ là các xã thuộc Nhà Bè. 

Giờ thì tại sao tôi phải mua 60 triệu trong khi bước qua cầu là tôi có giá 30tr/m2 . Hoặc giá 30 triệu sẽ không còn nữa. GAME OVER.

Xem thêm

Tiến độ Xây dựng Trường Đại học Tài nguyên và Môi trường TP. HCM tại KDC Nhơn Đức GĐ1

Trường Đại học Tài nguyên và Môi trường TP. HCM quy mô 8 hecta. Đủ đáp ứng số lượng sinh viên  đến 7000 người, giảng viên và bộ máy vận hành đến 720 người tại KDC Nhơn Đức Nhà Bè giai đoạn 1 được khởi công xây dựng từ 12/01/2022 đến nay sau hơn 16 tháng thi công thần tốc đã cất nốc 3 tòa nhà lớn trung tâm và đang được hoàn thiện dần phần thô.

Tiến độ Xây dựng Trường Đại học Tài nguyên và Môi trường TP. HCM 2023 đã cất nốc 3 tòa trung tâm tại KDC Nhơn Đức Nhà Bè

Nhà trường tổ chức Lễ khởi công Xây dựng cơ sở vật chất Trường Đại học Tài nguyên và Môi trường TP. HCM (Giai đoạn 1). 

Sự kiện này ghi dấu mốc quan trọng, thể hiện quyết tâm xây dựng và phát triển Trường theo mô hình mới, làm tiền đề để nâng cao chất lượng giảng dạy và nghiên cứu khoa học công nghệ đạt trình độ khu vực và thế giới.

Các đại biểu thực hiện nghi thức khởi công xây dựng Đại học Tài nguyên và Môi trường TP. HCM tại KDC Nhơn Đức GĐ1

(Toàn cảnh buổi Lễ) 

Tham dự buổi Lễ, về phía Bộ Tài nguyên và Môi trường, có sự tham dự của TS. Võ Tuấn Nhân – Ủy viên Ban cán sự Đảng, Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường; ông Lại Xuân Dũng – Phó trưởng Ban Quản lý Dự án đầu tư xây dựng- Bộ TNMT; đại diện Lãnh đạo các đơn vị trực thuộc Bộ Tài nguyên và Môi trường.

Về phía địa phương, buổi Lễ có sự hiện diện của đại diện Ủy ban Nhân dân TP. Hồ Chí Minh, Ông Nguyễn Toàn Thắng – Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Hồ Chí Minh; Ông Triệu Đỗ Hồng Phước – Chủ tịch UBND huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh; đại diện lãnh đạo xã Nhơn Đức.

Về phía đơn vị thi công, có sự hiện diện của Đại tá, TS. Phạm Gặp – Chủ tịch HĐQT, Tổng Giám đốc Tổng Công ty Thái Sơn – Bộ Quốc phòng.

Về phía Nhà trường có sự hiện diện của PGS. TS Vũ Xuân Cường- Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch Hội đồng Trường, PGS.TS Huỳnh Quyền – Phó Bí thư Đảng ủy, Hiệu trường Trường; PGS. TS. Nguyễn Đinh Tuấn – Nguyên Hiệu trưởng Trường và các Thầy, Cô Lãnh đạo các đơn vị trực thuộc Trường.

(TS. Võ Tuấn Nhân – Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường phát biểu tại buổi Lễ)

Phát biểu tại buổi Lễ, TS. Võ Tuấn Nhân – Ủy viên Ban cán sự Đảng, Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường ghi nhận, biểu dương nỗ lực của Lãnh đạo Trường, các đơn vị liên quan đã khắc phục khó khăn để triển khai dự án đúng tiến độ. 

Thứ trưởng yêu cầu trong thời gian tới, Nhà trường, Ban Quản lý Dự án đầu tư xây dựng- Bộ TNMT và các đơn vi liên quan phải tích cực hơn nữa để thực hiện dự án (giai đoạn 1) đảm bảo chất lượng, đúng tiến độ.

PGS.TS Huỳnh Quyền – Hiệu trưởng Trường phát biểu tại buổi Lễ

Tại buổi Lễ, PGS.TS Huỳnh Quyền – Phó Bí thư Đảng ủy, Hiệu trường Trường đã bày tỏ sự cảm ơn sâu sắc tới Đảng, Chính phủ, Bộ Tài nguyên và Môi trường; các Bộ ngành, UBND Thành phố Hồ Chí Minh, UBND huyện Nhà Bè và xã Nhơn Đức.

Đã quan tâm, hỗ trợ tích cực giúp Nhà trường khởi công xây dựng công trình đầy ý nghĩa này và mong muốn tiếp tục nhận được sự quan tâm, giúp đỡ, tạo điều kiện của các cơ quan chức năng trong thời gian thi công xây dựng. 

Để Dự án hoàn thành đúng tiến độ, bàn giao và đưa công trình vào sử dụng với chất lượng, hiệu quả cao, góp phần đưa Trường Đại học Tài nguyên và Môi trường TP. HCM trở thành một mô hình về đổi mới giáo dục đại học Việt Nam, cung cấp nguồn nhân lực chất lượng cao về lĩnh vực tài nguyên môi trường, đóng góp vào sự phát triển kinh tế- xã hội của đất nước.

Ông Triệu Đỗ Hồng Phước – Chủ tịch UBND huyện Nhà Bè phát biểu

Tại buổi lễ, ông Triệu Đỗ Hồng Phước – Chủ tịch UBND huyện Nhà Bè đánh giá cao sự quyết tâm, nỗ lực của Trường và mong rằng khi hoàn thành Dự án của Trường Đại học Tài nguyên và Môi trường TP. HCM, sẽ là công trình góp phần thúc đẩy phát triển đô thị, làm thay đổi diện mạo hạ tầng  của địa phương. UBND Huyện sẽ tạo những điều kiện tốt nhất để đảm bảo tiện độ thi công của dự án cũng như sự phát triển lâu dài của Nhà trường.

Đại tá, TS. Phạm Gặp – Đại diện đơn vị thi công phát biểu

Phát biểu tại buổi lễ, Đại tá, TS. Phạm Gặp – Đại diện đơn vị thi công cam kết thực hiện đúng các điều khoản của hợp đồng đã ký kết, thi công hạng mục công trình theo đúng hồ sơ thiết kế, bảo đảm tiến độ, công trình đạt chất lượng về kỹ thuật và mỹ thuật, thực hiện tốt công tác an toàn lao động và vệ sinh môi trường, đảm bảo an ninh trật tự tại công trình và chấp hành các quy định của pháp luật.

Buổi lễ thành công tốt đẹp trong niềm tin của toàn thể CBVC Nhà trường về hình ảnh một ngôi trường mới, hiện đại trong tương lai không xa.

Tham khảo: tuyensinh.hcmunre.edu.vn

Xem thêm

Shophouse A.1.6 dự án Nhơn Đức Vạn Phát Hưng

"Siêu xịn sò, giá yêu thương, chỉ 7.2 tỷ", xin nhắc lại bạn không nghe lầm đâu CHỈ 7.2 TỎI không chi thêm bất kỳ chi phí nào.

1. Mã lô: A.1.6; đã "A" rồi lại còn "Nhất" chưa chịu phải "LỘC" mới chịu.

2. Vị trí: miễn chê

  - 2 tiền: trước là đường N1 lô giới 40m đối diện với dự án Nhơn Đức mở rộng do VPH và Lotteland hợp tác đầu tư, sau là công viên 6.000m2.

  - Liền kề Trường tiểu học (dự kiến mời các chuỗi Trường quốc tế đầu tư).

3. Diện tích và kích thước: chuẩn chỉnh, hợp phong thủy

  - Diện tích: 168m2, lại số siêu đẹp, siêu chuẩn "Nhất Lộc Phát" luôn.

  - Kích thước: 7x24, kích thước tiêu chuẩn "vàng" của shophouse luôn.

4. Tiềm năng tăng giá:

4.a. Các yếu tố cục bộ tại dự án:

 - Trường Đại học Sư phạm TDTT (22ha) tại khu dân cư Nhơn Đức đã đi vào hoạt động và ngày càng tập trung đông sinh viên về sinh hoạt học tập.

 - Trường Đại học Tài nguyên Môi trường đã động thổ đầu năm 2022, dự kiến sẽ triển khai xây dựng đến 2025 vận hành.

 - Về môi trường sống thì dự án Nhơn Đức là dự án hiếm hoi tại Nam Sài Gòn thực sự có vị trí được bao bọc bởi 3 nhánh sông lớn và công viên trong dự án đã hình thành hoàn chỉnh thuận tự nhiên sẵn sàng sử dụng.

 - ĐẶC BIỆT liền kề 3 dự án mà CĐT Vạn Phát Hưng đã và đang dự kiến hợp tác với CĐT "siêu khủng long" Lotteland để phát triển. Dự kiến năm 2025 sẽ ra lò mẻ hàng đầu tiên nhà xây sẵn giá bèo bèo cho căn liên kế cũng 7-800K USD, quy đổi gía đất tầm 8-90tr/m2. Mà giá này là hợp lý luôn so với các KĐT "xịn sò" gần đó.

4.b. Các yếu tố ngoại cảnh:

 - Khu Nam Sài Gòn đang là vùng trũng về giá so với khu Đông (đơn giá đất mở bán mới tại TP Thủ Đức liên tục tăng chóng mặt, gần đây nhất là Thế Global City với đơn giá tầm 350tr/m2) hay vùng ven Sài Gòn như Long Hậu, Cần Giuộc, Bến Lức, Đức Hoà, Phú Mỹ, Nhơn Trạch, Long Thành, Dĩ An, Thuận An, ... (mặt bằng chung đã từ 25-50tr/m2).

 - Hạ tầng khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ để phát triển Nam Sài Gòn lên đúng vị trí xứng tầm và Nhà Bè có thể đủ điều kiện lên Quận trước năm 2025. Các dự án hạ tầng tiêu biểu: nút vòng xoay Nguyễn Hữu Thọ - Nguyễn Văn Linh, mở rộng đại lộ Nguyễn Văn Linh, đầu tư tuyến Metro 4, tiếp tục nâng cấp cải tạo đường Nguyễn Văn Tạo, đầu tư giai đoạn 3 KCN Cảng biển Quốc tế Hiệp Phước, ... VÀ ĐẶC BIỆT là nâng cấp mở rộng thay thế cầu sắt toàn tuyến Lê Văn Lương (tuyến này nối dự án Nhơn Đức với 2 Đại đô thị: GS Zeitgeist City và T&T City Millennia).

 

Xem thêm

CẬP NHẬT CÁC NỀN GIÁ RẺ KDC NHƠN ĐỨC - VẠN PHÁT HƯNG

Cập nhật các nền giá rẻ KDC Nhơn Đức – Vạn Phát Hưng

1. Nền view thường dãy A16, A17 bán lại bằng giá gốc Chủ đầu tư, không chênh lệch: 2.357 – 2.381 tỷ đã bao gồm móng cọc 300 triệu/ nên

2. Nền view thường dãy A8 giá chỉ 2.330 tỷ bao gồm móng cọc giá rẻ nhất thị trường, không thể rẻ hơn nữa.

Nhanh tay! Nhanh tay mua ngay tháng Ngâu 2019 để được giá tốt nhất cả năm nhé Anh Chị. Còn chần chờ gì nữa mà không liên hệ ngay hotline: 0933749201 Ms. Hân hoặc truy cập website: duannhonduc.net

Xem thêm

ĐẤT NỀN NHƠN ĐỨC: CHỜ CƠN SÓNG MỚI

Đất nền Nhơn Đức Nhà Bè - Khu dân cư Nhơn Đức Vạn Phát Hưng.

"Lăn tăn chỉ chuốc muộn phiền

Một khi thấy tốt, chốt liền đi anh"

Hiện tại giá chỉ 19tr/m2. Dự kiến 1-2 năm nữa giá tối thiểu 30tr/m2, cao hơn nữa cũng bình thường thôi. Lưu ý GS Metro City sẽ ra mắt trong năm 2019, giá dự kiến không dưới 4.000 USD/m2.

Mặt bằng tổng thể Khu dân cư Nhơn Đức Nhà Bè

Vị trí: đối diện dự án GS Metro City (Tập đoàn LG Hàn Quốc) 349ha, ngay trung tâm phát triển hạ tầng của Khu Nam (cao tốc Bến Lức - Long Thành, cầu Cây Khô và đường Nguyễn Bình mở rộng, trên tuyến Metro số 4 ...).

Hạ tầng hoàn chỉnh (như hình), pháp lý minh bạch (ký ngay Hợp đồng Mua bán công chứng).

Nội khu có 2 Trường Đại học: Tài nguyên Môi trường, Sư phạm TDTT (đã xây dựng, trong năm 2019 hoạt động).

Và còn nhiều yếu tố khác ...

LIÊN HỆ NGAY ĐỂ CÓ GIÁ TỐT: 0933749201

Xem thêm

Khách hàng gửi bán lại các nền giá tốt KDC Nhơn Đức cập nhật tại Duannhonduc.net

Khách hàng gửi bán lại các nền giá tốt KDC Nhơn Đức cập nhật tại Duannhonduc.net

Lô view rạch hướng nam (diện tích: 5x20):

- Giá  2.750 tỷ đã bao gồm móng cọc 316 triệu

- Lô đối diện cổng phụ qua khu Ký túc xá Đại học Sư Phạm TDTT: 2.8 tỷ bao gồm móng cọc.

Lô Công viên hướng bắc (5x20):

- Giá 2.6 tỷ bao gồm móng cọc 316 triệu

- Giá 2.5 tỷ bao gồm móng cọc gần trường học

Lô đất nền nhà phố liên kế (5x19) hướng nam/ bắc:

- Giá từ 2.1 – 2.4 tỷ tùy vào vị trí và đợt KH đã mua bao gồm móng cọc 300 triệu.

- Đặc biệt, độc quyền 1 số nền giá tốt CHỈ 2.030 tỷ bao gồm móng cọc 300 triệu. LH: 0933749201 Ms. Hân 

Lô góc 2 mặt tiền đường: 163 m2 (9x19): giá từ 4 tỷ - 4.8 tỷ bao gồm móng cọc.

Lô shophouse 2 mặt tiền trục đường 40 mét ( 7x24) và trục đường 22 mét (7x20) vào cổng trường Đại học: giá từ 4.2 tỷ - 4.8 tỷ tùy vào vị trí lô cụ thể.

Anh chị có nhu cầu tư vấn tham quan dự án, tìm lô đẹp nhất đầu tư hoặc ký gửi bán lại liên hệ số điện thoại: 0933749201 hoặc truy cập Website: duannhonduc.net

Xem thêm

NHỮNG NỀN "TINH HOA BẢO LƯU" TẠI DỰ ÁN NHƠN ĐỨC

CHÍNH THỨC NHẬN GIỮ CHỖ NHỮNG NỀN "TINH HOA BẢO LƯU" TẠI DỰ ÁN NHƠN ĐỨC - VẠN PHÁT HƯNG

Để đáp ứng nhu cầu quá lớn của khách hàng quan tâm đến dự án Nhơn Đức Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Vạn Phát Hưng chính thức mở bán những nền "tinh hoa bảo lưu" được giữ lại bởi vị trí siêu đẹp tại dự án Nhơn Đức.

Cùng Bất Động Sản PHÁT HƯNG tìm hiểu 6 ưu điểm nổi bật của dự án Nhơn Đức này:

Pháp lý minh bạch và hoàn thiện: đã có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất dự án Nhơn Đức từng lô riêng lẻ, cam kết xây nhà xong 2 tháng có sổ hồng riêng, ký Hợp đồng mua bán trực tiếp từ Chủ đầu tư và muốn xem giấy tờ gì cũng có (quy hoạch 1/500, chấp thuận đầu tư, chứng từ đóng tiền sử dụng đất, quyết định giao đất ...). Nói chung là hàng chuẩn bao test.

Vị trí dự án Nhơn Đức trên cả tuyệt vời

Về mặt tự nhiên hiếm có miếng đất nào quy mô 40ha tại Sài Gòn có 3 mặt giáp sông và liền kề lá phổi thành phố Cần Giờ. Mát mẽ, trong lành khỏi nói.

Về viễn cảnh phát triển thì dự án Nhơn Đức nằm ngay rốn trung tâm phát triển của Đô thị Nam Sài Gòn với điểm nhấn 2 siêu dự án Metro City (GS Hàn Quốc) 380ha và KĐT kết hợp sân Golf 250ha (Liên doanh Phú Mỹ Hưng).

Về hạ tầng thì hiện hàng loạt dự án hạ tầng đã và đang triển khai: đường Nguyễn Bình + cầu Cây Khô, đường Lê Văn Lương + Cầu Long Kiểng, tuyến Metro số 4 đã được duyệt giao cho Ngân hàng xuất khẩu Hàn Quốc triển khai, cao tốc Bên Lức - Long Thành, mở rộng đường Nguyễn Hữu Thọ (dự án đường trục Bắc Nam) ...

Chủ đầu tư dự án Nhơn Đức uy tín

Công ty Cổ phần Vạn Phát Hưng là chủ đầu tư với 20 năm kinh nghiệm phát triển dự án tại Khu Nam Sài Gòn. Nổi tiếng ăn chắc mặc bền. Ở khu Nam thì nói thẳng và thật chắc chỉ thua mỗi Liên doanh Phú Mỹ Hưng.

Tiến độ thanh toán cực tốt với mỗi 2 tháng chỉ 15% trong khi hạ tầng và móng cọc đã hoàn thiện sẵn sàng cho giai đoạn xây dựng nhà. Chẳng cần tìm kiếm đâu xa, hiếm hoi có dự án nào ở Sài Gòn hiện tại được như dự án Nhơn Đức.

Tại dự án Nhơn Đức khách hàng được hỗ trợ cho vay lên đến 70% giá trị hợp đồng với thủ tục nhanh gọn và lãi suất ưu đãi nhất tại thời điểm vay Ngân hàng Agribank - CN Chợ Lớn cho vay. Phát Hưng cam kết bằng nguồn lực của mình sẽ kết nối với ngân hàng để hỗ trợ quý khách được.

Đây là mấu chốt, đợt bán hàng "Tinh hoa Bảo lưu" là đợt hàng được lựa chọn với số lượng cực cực ít khoảng 20 nền để bán đợt cuối nên toàn vị trí "vàng" và "kim cương", toàn là view rạch, shophouse đối diện 2 trường Đại học, 1 cặp gốc hông. Tuy nhiên do chính sách nhất quán của Chủ đầu tư về giá sản phẩm nên giá vẫn là giá năm 2018. Giá quá rẻ chỉ từ 21.5 triệu/m2 đã bao gồm VAT.

Xem thêm

Quy mô trường ĐH sư phạm thể dục thể thao tại Nhơn Đức Nhà Bè

Thông tin dự án xây mới trường ĐH Sư phạm Thể dục Thể thao TP.HCM tại Nhơn Đức Nhà Bè

- Địa điểm: xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh.

- Vị trí: Liền kề khu dân cư Nhơn Đức - Vạn Phát Hưng, xã Nhơn Đức thuộc huyện Nhà Bè.

- Ranh giới khu vực quy hoạch:

+ Phía Bắc: giáp Khu dân cư Nhơn Đức Vạn Phát Hưng và Đại học Tài nguyên và Môi trường;

+ Phía Nam: giáp Rạch Tôm;

+ Phía Tây: giáp Rạch Ngọn Đình;

+ Phía Đông: Rạch Ống Theo.

- Diện tích khu đất khoảng 14,57 ha.

Tư vấn lập Nhiệm vụ quy hoạch chi tiết:

Công ty Cổ phần Tư vấn và Đầu tư Bất động sản Việt Tín.

Nhiệm vụ trường ĐH Sư phạm Thể dục Thể thao khi đưa vào hoạt động

- Đào tạo đội ngũ giáo viên thể dục trình độ đại học và trên đại học cho hệ thống giáo dục quốc dân; là trung tâm nghiên cứu khoa học về giáo dục thể chất và đào tạo chuẩn hóa giáo viên thể dục theo định chuẩn của Bộ Giáo dục và Đào tạo;

- Khu học tập và đào tạo là nơi học tập, luyện tập và thi đấu các môn thể thao phục vụ cho giáo viên, sinh viên trong trường, là nơi sẽ tổ chức các giải phong trào, các giải thi đấu của giáo viên và sinh viên các trường đại học.

- Khu ký túc xá tập trung, các công trình công cộng và khu phụ trợ phục vụ giáo viên và sinh viên như: trung tâm y học thể dục thể thao, nhà hàng - căn tin…;

- Khu cây xanh - thể dục thể thao tập trung, cây xanh ven rạch nhằm phục vụ cho trường đại học và tăng thêm mảng xanh cho đô thị.

Các chỉ tiêu dự kiến về sử dụng đất, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật đô thị toàn khu vực quy hoạch:

a) Các chỉ tiêu quy hoạch - kiến trúc:

- Chỉ tiêu sử dụng đất giáo dục đại học: 30-36m²/người;

- Tầng cao xây dựng tối đa: 5 tầng;

- Mật độ xây dựng chung toàn khu ≤ 25%.

b) Chỉ tiêu hạ tầng kỹ thuật:

- Chỉ tiêu cấp nước:

+ Nước cấp khu học tập - đào tạo: tối thiểu 20 lít/học sinh/ngày đêm;

+ Nước cấp cho khu phụ trợ: 150 lít/người/ngày đêm;

+ Nước cấp cho khu ký túc xá: 180 lít/người/ngày đêm;

+ Nước cấp khu công viên cây xanh: 4 lít/m²/ngày đêm;

+ Nước rửa đường: 0,5 lít/m²/ ngày đêm;

+ Chữa cháy: 15 lít/s cho một đám cháy, số đám cháy xảy ra đồng thời là 02 đám cháy;

- Chỉ tiêu thoát nước thải: 100% nước cấp sinh hoạt;

- Chỉ tiêu rác thải: 1,0 kg/người/ngày;

- Chỉ tiêu cấp điện:

+ Cấp điện cho sinh hoạt: 25 W/m² sàn;

+ Cấp điện cho khu công viên cây xanh, giao thông: 20 kW/ha.

c) Quy hoạch sử dụng đất:

BẢNG CÂN BẰNG SỬ DỤNG ĐẤT DỰ KIẾN
Stt	Loại đất	Diện tích (m²)	Tỷ lệ (%)
A	Đất xây dựng trường	213.225,2	94,2
1	Khu học tập - đào tạo	128.968,2 - 133.493,4	57,0 - 59,0
1.1	Khu Hành chánh, đào tạo	15.838,2 - 18.100,8	7,0 - 8,0
1.2	Khu luyện tập và thi đấu	113.130,0 - 115.392,6	50,0 - 51,0
2	Khu ký túc xá	18.100,8 - 22.626,0	8,0 - 10,0
3	Khu phụ trợ	6.787,8 - 11.313,0	3,0 - 5,0
4	Khu công viên cây xanh	13.575,6 - 18.100,8	6,0 - 8,0
5	Đất hạ tầng kỹ thuật	678,8 - 1.131,3	0,3 - 0,5
6	Đất giao thông, sân bãi, quảng trường	29.413,8 - 33.939,0	13,0 - 15,0
B	Mặt nước rạch	13.034,8	5,8
	Tổng	226.260,0	100,0

Nguyên tắc về tổ chức không gian kiến trúc, hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật trong khu vực quy hoạch:

- Việc nghiên cứu tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan phải đảm bảo hài hòa với với tổng thể toàn khu vực và trên cơ sở tuân thủ các định hướng chính của đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị Khu dân cư Ngã ba khu dân cư Nhơn Đức tại xã Nhơn Đức

Khối nhà điều hành trường Đại học Sư Phạm TDTT TP. HCM tại xã Nhơn Đức, Nhà Bè

- Về kết nối hạ tầng trong khu vực quy hoạch: bố trí hệ thống giao thông nội bộ và hệ thống hạ tầng trong khu vực quy hoạch bảo đảm kết nối đồng bộ với hạ tầng kỹ thuật đô thị theo định hướng quy hoạch của huyện Nhà Bè.

Phối cảnh sân vận động trung tâm trường ĐH Sư phạm Thể dục Thể thao TP.HCM

- Bố cục tổng mặt bằng cần phù hợp với định hướng quy hoạch và hài hòa với cảnh quan tại khu vực. bố trí công trình làm điểm nhấn trên trục chính của khu. Sử dụng mảng xanh trong từng cụm công trình, dải hành lang cây xanh cách ly bảo vệ rạch nhằm bảo vệ môi trường sinh thái và là nơi thư giãn giải trí của sinh viên và giảng viên trong trường.

- Bố trí mạng lưới giao thông hợp lý, thuận tiệp cho tiếp cận các khu chức năng, xác định hướng tiếp cận chính từ trục đường D1.

Xem thêm